DỰ ÁN NGHỈ DƯỠNG PHÚ QUỐC UNITED CENTER

XU HƯỚNG DU LỊCH 2022 SẼ THAY ĐỔI THẾ NÀO

1. Lựa chọn điểm đến có nội dung: Xu hướng du lịch không còn thuần túy là nghỉ ngơi, tắm biển, ăn uống mà sẽ dịch chuyển đến những điểm đến có nhiều nội dung mới lạ như nơi có các show diễn, lễ hội, đa dạng các hoạt động vui chơi, giải trí,... 

2. "Du lịch chậm" tăng mạnh: Du khách đang tìm kiếm các chuyến đi dài ngày hơn,  thay vì chi ngân sách vào lưu trú và di chuyển, phần lớn khách muốn ưu tiên lựa chọn các cơ sở lưu trú với ngân sách hợp lý nhưng đầy đủ tiện ích ngay bên cạnh để có thời gian trải nghiệm nhiều hơn cho chuyến đi của mình.

3. Những chuyến đi cho đại gia đình: Với việc bị xa cách bởi Covid, nhiều gia đình đa thế hệ sẽ đi du lịch cùng nhau & lựa chọn những điểm đến đáp ứng được nhu cầu của tất cả các thành viên.

PHÚ QUỐC UNITED CENTER ĐÁP ỨNG NHU CẦU DU LỊCH ALL-IN-ONE

Trong bối cảnh các quốc gia đã gần như sống chung với dịch, nhu cầu du lịch bị dồn nén, tất cả đều mong muốn được "xả hơi" sau một thời gian dài nhưng vẫn mang tâm lý lo ngại về dịch bệnh. Đây chính là lúc các quần thể nghỉ dưỡng quy mô lớn như Phú Quốc United Center lên ngôi, bắt trọn xu hướng du lịch mới hậu Covid: Du lịch An toàn - Dịch vụ đẳng cấp - Trải nghiệm bất tận!

Vậy, Phú Quốc United Center có những gì để mang đến một hành trình trải nghiệm Phú Quốc tuyệt vời cho du khách ?

Phú Quốc United Center là Quần thể du lịch All-in-one quy mô 1044ha lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam với tổng vốn đầu tư lên đến 66.000 tỷ đồng (Tập đoàn Vingroup). Tất cả tiện ích du lịch đã hình thành, là "biểu tượng du lịch" thu hút hơn 80% lượng khách du lịch của Phú Quốc. Trong tương lai, rất khó có thể hình thành một quần thể tương tự, điều này mang lại vị thế độc tôn và lợi thế cực lớn cho các sản phẩm đầu tư tại Phú Quốc United Center.

Hàng loạt công trình biểu tượng, đạt danh hiệu Kỷ lục quốc gia  như Công trình nhà tre, Bảo tàng gấu Teddy, Con đường Di sản,... là điểm check-in cực hấp dẫn.

Các show diễn triệu đô diễn ra hàng ngày  với các chương trình nghệ thuật đường phố, nghệ thuật văn hóa,... Đặc biệt là nghệ thuật thực cảnh đa phương tiện trên mặt nước với các show cực kì hoành tráng, lần đầu tiên có tại Việt Nam lấy cảm hứng từ tinh hoa văn hóa châu Âu.

• Sở hữu Công viên chủ đề lớn nhất Việt Nam:  VinWonders Phú Quốc với 6 phân khu, hơn 100 trò chơi hiện đại bậc nhất. Quy mô hàng đầu châu Á, sánh ngang với các Công viên chủ đề tại Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản.
• Sở hữu Khu bảo tồn động vật bán hoang dã duy nhất tại Việt Nam:  Vinpearl Safari với quy mô hơn 500ha, với hơn 4000 loài động vật hoang dã quý hiếm, có các hoạt động biểu diễn tương tác hấp dẫn, thú vị cho du khách.
• Sở hữu hệ thống hơn 12.000 phòng khách sạn và biệt thự biển tiêu chuẩn quốc tế , đáp ứng đầy đủ nhu cầu lưu trú, du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp.
• Sở hữu Grand World - “Thành phố không ngủ” đầu tiên của Việt Nam  với đa dạng các trải nghiệm ẩm thực, mua sắm, vui chơi, tham quan, giải trí 24/7.
• Sở hữu bệnh viện Vinmec chuẩn quốc tế duy nhất tại Phú Quốc , mang đến sự an tâm tối đa cho du khách khi vui chơi, trải nghiệm.

ĐẦU TƯ PHÚ QUỐC UNITED CENTER SẢN PHẨM HIỆN HỮU AN TÂM SINH LỜI

Lựa chọn đầu tư vào Phú Quốc United Center, khách hàng hoàn toàn có thể an tâm thu về lợi nhuận ngay,

bởi các mảnh ghép quan trọng nhất của Quần thể nghỉ dưỡng đã hoạt động ổn định cùng lượng khách du lịch đông đảo.

CODOTEL VINHOLIDAYS PHUỐC

Tổng Quan Codotel Vinholidays Phú Quốc

Tên dự án: VinHolidays Phú Quốc

Vị trí: Nằm trong siêu quần thể nghỉ dưỡng Phú Quốc United Center - Bãi Dài, Gành Dầu, TP. Phú Quốc

Đơn vị tư vấn thiết kế: Design ArchEpress, Archivina, Inno

Đơn vị quản lý vận hành: Vinpearl - Thương hiệu thuộc tập đoàn Vingroup

Nhà thầu xây dựng: Hòa Bình

Sản phẩm: Căn hộ du lịch

Chiều cao: 8 tầng

Tiện ích: Tiện ích nghỉ dưỡng - vui chơi - giải trí của quần thể Phú Quốc United Center 1044ha

Đã hoàn thiện và đi vào vận hành khai thác, có thể sinh lời ngay thời điểm ký HĐMB

Đầu tư bất động sản tại Quần thể du lịch hàng đầu châu Á

VinHolidays Phú Quốc chắc chắn sẽ khiến nhà đầu tư hài lòng bởi sở hữu tiềm năng sinh lời ấn tượng & vượt trội:

• Về vị trí: VinHolidays nằm trong quần thể Phú Quốc United Center lớn nhất Phú Quốc và sở hữu VinHolidays chính là khách hàng đang ở hữu bất động sản tại bãi biển thuộc TOP 10 bãi biển hoang sơ đẹp nhất thế giới do BBC News bình chọn - Bãi Dài Phú Quốc.
• Về năng lực CĐT và Đơn vị quản lý vận hành: Khách hàng sẽ được đồng hành cùng Tập đoàn đa ngành số 1 Việt Nam - Vingroup, và Vinpearl đã khẳng định năng lực với việc vận hành hệ thống các khu nghỉ dưỡng cao cấp trên khắp cả nước, công suất khai thác phòng ổn định.

Hệ sinh thái của Phú Quốc United Center: VinHolidays đang được thừa hưởng những tiện ích đẳng cấp mà chính những tiện ích này sẽ mang đến lượng khách du lịch khổng lồ cho VinHolidays Phú Quốc. Đó là:

• VinWonders – Thiên đường vui chơi giải trí quy mô hàng đầu Đông Nam Á
• Vinpearl Safari – Thiên đường động vật bán hoang dã đầu tiên tại Việt Nam
• Casino Corona - Casino đầu tiên dành cho người Việt
• Grand World: "Thành phố không ngủ" - đang trở thành điểm đến yêu thích của khách du lịch khi ghé thăm Phú Quốc
• Hàng trăm show diễn triệu đô diễn ra quanh năm cùng nhiều công trình biểu tượng đã đạt Kỷ lục quốc gia
• Và hàng trăm chương trình & sự kiện giải trí lớn nhỏ được tổ chức ngay tại Bãi Dài thu hút khách du lịch đến trải nghiệm

Không giống như nhiều loại hình đầu tư bất động sản khác như đất nền, nhà phố, shophouse,... lựa chọn căn hộ du lịch VinHolidays Phú Quốc chính là lựa chọn đầu tư an toàn với dòng tiền thu về ổn định, khách hàng được cam kết lợi nhuận trong 3 năm đầu tiên. Trong đó các yếu tố mang đến khả năng sinh lời và giá trị cho bất động sản nằm ở vị trí, uy tín chủ đầu tư, năng lực của đơn vị quản lý vận hành, quy mô toàn dự án, các tiện ích xung quanh và quan trọng nhất chính là lượng khách du lịch đến vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng.

Phú Quốc United Center - Quần thể nghỉ dưỡng đang thu hút đến 80% lượng khách du lịch của toàn Phú Quốc sẽ bảo đảm khả năng khai thác, công suất phòng cũng như lợi nhuận đều đặn hàng năm cho nhà đầu tư.

Nhà Thực Tế Tại Codotel Vinholidays Phú Quốc

Chính Sách Bán Hàng Codotel Vinholidays Phú Quốc

• Tỷ lệ cho vay 70% Hỗ trợ lãi suất 0% đến 31/12/2022
• Ân hạn nợ gốc trong thời gian HTLS và thêm tối đa 36 tháng sau thời gian HTLS
• CĐT hỗ trợ phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS
• Thu nhập cam kết không thấp hơn 10%/năm
• Khách hàng thanh toán sớm sẽ được chiết khấu ngay 8%/căn (trừ trực tiếp vào giá trị thanh toán).
• Khách hàng được chiết khấu 20% GTCH nếu không tham gia chương trình cam kết lợi nhuận
• Tặng 1 cây vàng SJC cho khách hàng giao dịch thành công
• Tặng thẻ hội viên Pearl Club với nhiều đặc quyền ưu đãi nghỉ dưỡng 5 sao
• Tặng voucher mua xe VinFast trị giá 150-200 triệu tùy theo giá trị sản phẩm

Đầu tư Condotel Phú Quốc với mục đích gì ?

• Thu nhập thụ động với mức lợi nhuận hấp dẫn:
  

Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 10%/năm. Ví dụ mua căn 3 tỷ nhận về lợi nhuận 300 triệu/tháng. Khách hàng có thể đầu tư 3-5 căn mà không phải lo quản lí vận hành, bảo trì bảo dưỡng, tìm khách thuê, mất chi phí môi giới. Vốn 15 tỷ nhận về lợi nhuận 1.5 tỷ/năm.
* Khách hàng được tặng thêm 6 đêm nghĩ dưỡng tại khách sạn Vinpearl
* Được CĐT hỗ trợ thanh toán lãi suất 0%. Vốn chỉ cần 30% ~ 900 triệu/căn.

• Cam kết thuê như này có đáng tin không? Sau thời gian cam kết sẽ như thế nào ?

Vincom Retail là đơn vị vận hành chính tại hệ thống nghĩ dưỡng Vinpearl với 20 năm kinh nghiệm vận hành và quản lí. Các khoảng lợi nhuận đều được chi trả đúng kì hạn từ lúc các chương trình cam kết được áp dụng. Ngoài ra, Vincom Retail thường xuyên tổ chức các sự kiện, nâng cấp các địa điểm check in và giải trí mang đến nhiều sự trải nghiệm mới lạ hơn, khả năng thu hút khách cao hơn!
* 12 khách sạn trong hệ thống Vinpearl sẽ chuyển giao cho Meliá quản lý, thu hút khách hàng trung thành của thương hiệu này về VN: Quảng Bình, Thanh Hóa, Nha Trang, Đà Nẵng => Tăng giá trị cho thuê lên rất nhiều lần
* Sau thời gian cam kết thuê, nhiều khách hàng lo lắng về vấn đề khách du lịch, tỷ lệ lấp đầy, thu nhập giảm.
* Hiện tại khách du lịch đến với GW ngày đông hơn, các ngày cuối tuần đến các ngày lễ thì đều xảy ra các tình trạng cháy phòng. 
* Du lịch quốc tế mở cửa 15/3/2022 đang thu hút rất nhiều khách đến với Vinpearl Phú Quốc

• Khách hàng lo lắng giá căn condotel không tăng giá, đầu tư không thể bán lại ?

* Mức cam kết lợi nhuận CDT đưa ra là 10%/năm. Trong 3 năm đầu thu hồi vốn 30% mà rất nhiều nhà đầu tư mong muốn
* Sau 3 năm, giá cho thuê phòng 1.5tr/đêm x 30 ngày x tỷ suất lấp đầy 80% = 36tr/tháng. Chi phí vận hành 20% = 7.2 triệu. Còn lại 29 triệu/tháng Khách hàng nhận về 25tr/tháng (85%)
* Sau 5 năm, Giá cho thuê tăng 1.8tr/đêm (10%/năm) => Khách nhận về sau khi trừ chi phí: 29tr/tháng (Tăng 16%)
Nếu gửi ngân hàng, lạm phát mỗi năm tăng từ 2-3%. Sau 5 năm mất giá trị 10-15%.

• Tiềm năng Codotel nói riêng và bất động sản nghỉ dưỡng nói chung có tăng giá trong tương lai không ?

* Phú Quốc được so sánh như Singapore thứ 2. Dân Phú Quốc khoảng 180 nghìn người. Singapor là 5,9 triệu người. Thì nhu cầu BDS tự nhiên sẽ gia tăng đột biến. Nhu cầu du lịch cũng tăng theo với tốc độ đầu tư về cơ sở hạ tầng và du lịch. Dự kiến 2030 PQ sẽ có khoảng 550 nghìn dân.
* Phú Quốc đã và đang trở thành biển đảo, trung tâm du lịch và dịch vụ cao cấp tầm cỡ quốc tế, trung tâm khoa học công nghệ quốc gia và khu vực quốc tế.
* Giá trị gia tăng của Quần thể du lịch nghĩ dưỡng ALL IN ONE
* Đề xuất bổ sung quy định cấp sổ đỏ cho condotel, officetel, resort villa
* BDS có thể đóng băng, không tăng giá, nhưng nhu cầu du lịch vẫn đang tăng cao

SHOPHOUSE VINWONDERS PHÚ QUỐC

Tổng Quan Shophouse Vinwonders Phú Quốc

Tên dự án: Shop VinWonders Phú Quốc
Loại hình: Shop thương mại
Vị trí: Cổng chào của Công viên giải trí VinWonders, Bãi Dài, Gành Dầu, Phú Quốc
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Quy mô: 52ha
Số lượng: 729 căn shop, giai đoạn 1 mở bán 210 căn
Diện tích: 5x9m - 5x10m - 5x15m
Xây dựng: 1 trệt + 2 - 3 - 4 lầu
Quản lý vận hành: Vincom Retail
Thời gian mở bán: Tháng 06/2020
Thời gian bàn giao: Đã hoàn thiện và có thể bàn giao ngay sau khi ký HĐMB

Vị Trí Shophouse Vinwonders Phú Quốc

Khu Shop VinWonders tọa lạc tại vị trí cực kỳ lý tưởng ngay cổng ra vào của Công viên chủ đề VinWonders Phú Quốc - Một trong những biểu tượng du lịch của Phú Quốc. Mỗi ngày VinWonders đón tiếp đến hàng chục ngàn lượt khách, mang lại cơ hội đầu tư & kinh doanh hấp dẫn, sinh lời vượt trội.

 VinWonders kết nối nhanh chóng đến các mảnh ghép quan trọng của Siêu quần thể nghỉ dưỡng Phú Quốc United Center:

• Vinpearl Safari - Quy mô hơn 500ha - Là vườn thú bán hoang dã đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam
• Hệ thống hơn 12.000 phòng khách sạn, biệt thự biển tiêu chuẩn quốc tế, cung cấp lượng khách du lịch với khả năng chi tiêu lớn cho các dịch vụ vui chơi, giải trí
• Grand World - "Thành phố không ngủ" đầu tiên của Việt Nam
• Corona Casino - Casino đầu tiên & duy nhất thí điểm cho người Việt Nam vào chơi

Tiện Ích Shophouse Vinwonders Phú Quốc

Tại Việt Nam, nhắc đến cụm từ “thiên đường vui chơi giải trí”, chỉ có thương hiệu VinWonders (Vinpearl Land cũ) mới có thể sánh tầm với các công viên chủ đề hàng đầu thế giới như Disneyland, Universal hay Everland. Trong đó, VinWonders Phú Quốc được ghi nhận là Công viên chủ đề lớn nhất Việt Nam.

Với tổng diện tích sau khi mở rộng lên đến 52ha, VinWonders Phú Quốc quy tụ những màn trình diễn đa phương tiện đỉnh cao cùng hơn 100 trò chơi hiện đại, hấp dẫn:

• Show diễn The Once hoành tráng bậc nhất châu Á dưới bàn tay đạo diễn và dàn dựng của nhà tổ chức nghệ thuật hàng đầu thế giới Quantum.
• Các trò chơi hấp dẫn lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam như: Trò chơi tương tác trong nhà tối, rạp phim bay, đường trượt khô cao 15m, đường trượt khô trong tối, trải nghiệm trượt ướt lên tới 175m,...
• Cung điện Hải vương - Một trong năm thuỷ cung lớn nhất thế giới
• Khám phá một trong những đường tàu lượn có tốc độ nhanh nhất thế giới

Thiết Kế Shophouse Vinwonders

Khu Shop VinWonders gây ấn tượng với khách du lịch ngay từ cái nhìn đầu tiên bởi phong cách thiết kế châu Âu cổ kính và độc đáo, là điểm đến “nhất định phải check-in” khi đến với Phú Quốc.

Tiềm Năng Kinh Doanh Hấp Dẫn Và Lâu Dài Từ Nguồn Khách Du Lịch Khổng Lồ

Cứ 10 khách du lịch đến Phú Quốc sẽ có 8 khách đến với siêu quần thể Phú Quốc United Center. Riêng VinWonders vào mùa cao điểm có thể đón lượng khách lên đến 17.000 người/ngày. Đối tượng khách du lịch cũng rất phong phú từ các gia đình, giới trẻ và các cặp đôi muốn trải nghiệm những dịch vụ mà các thành phố du lịch khác như Nha Trang, Đà Nẵng,... không có được.
Đầu tư vào các căn shop tại VinWonders rất dễ cho thuê, loại hình kinh doanh đa dạng, phục vụ nhiều đối tượng khách hàng đến vui chơi, mua sắm, giải trí và thậm chí là lưu trú dài ngày để khám phá các khu vực khác của quần thể Vinpearl Phú Quốc.

Mở Bán Phân Khu Pulma Vinwonders Phú Quốc

Bao gồm 2 tiểu khu Notting Hill và Cetara với 2 phong cách thiết kế và định hướng quy hoạch khác nhau giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với khẩu vị đầu tư của mình. 280 căn shop thương mại tại Palma VinWonders chính là 280 suất đầu tư cuối cùng dành cho khách hàng nhanh nhạy trong giai đoạn này.

• Notting Hill: Khu shop mặt tiền đường lớn nhất Bắc đảo Phú Quốc

Không giống như các sản phẩm shop thương mại khác của Phú Quốc United Center, shop Notting Hill cho phép khách hàng tự do khai thác căn shop theo nhu cầu và sở thích mà không bị giới hạn về ngành hàng kinh doanh. Do đó, khách hàng hoàn toàn có thể cho thuê, kinh doanh tất cả các ngành hàng từ ẩm thực, gia dụng, đến linh kiện, nguyên vật liệu cung cấp cho các quán ăn, nhà hàng, khách sạn,... của các shop tại VinWonders hay Grand World.

Bên cạnh đó, 100% căn shop đều có mặt tiền đường DT45 là trục đường lớn nhất Bắc đảo → Bất động sản nằm trên mặt tiền đường lớn giá trị tăng trưởng luôn tăng, đặc biệt là các sản phẩm shop nằm trong dự án được quy hoạch bài bản.

Số lượng: 201 căn

Diện tích: 86 - 228m2

Thiết kế: kiến trúc London Anh

Chiều cao: 3 tầng - 1 tum

Shophouse Vinwonders Phú Quốc Hiện Hữu Thực Tế

Chính Sách Bán Hàng Shophouse Vinwonders

• Chủ đầu tư đảm bảo lợi nhuận cho thuê Shop tối thiểu 5%/năm trong 2 năm.
• Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70%, hỗ trợ lãi suất (HTLS) và ân hạn nợ gốc đến 31/03/2023
• Ân hạn nợ gốc thêm 36 tháng sau thời gian HTLS
• Chiết khấu cho khách hàng thanh toán sớm 8%/năm trên số tiền và thời gian thanh toán trước hạn
• Đơn vị Quản lý & Vận hành Vincom Retail hỗ trợ tìm khách thuê shop
• Tặng Voucher Vinfast 200 triệu
• Tặng vé vào cổng VinWonders Phú Quốc và Vinpearl Safari Phú Quốc 1 lần/tháng cho 2 người trong vòng 1 năm kể từ ngày kích hoạt

Chính Sách Cho Khách Thuê - Cơ Hội Kinh Doanh Lợi Nhuận Vượt Trội

• Trường hợp khách hàng tự kinh doanh hoặc tự tìm khách thuê sẽ được hỗ trợ bằng tiền tương đương 1% giá trị HĐMB 
• Trường hợp căn shop khách mua đã có khách thuê, khách hàng sẽ kế thừa hợp đồng thuê của căn shop này
• Khách hàng thuê shop sẽ được miễn tiền thuê trong 2 năm đầu tiên (nếu ký HĐ thuê từ 3 năm)
• Như vậy, khách thuê shop để kinh doanh hoàn toàn không cần lo lắng về nguồn khách và tiền thuê trong 2 năm đầu. Nếu khách hàng mua shop với mục đích kinh doanh sẽ vừa được áp dụng chính sách vay hấp dẫn, được đảm bảo lợi nhuận tối thiểu 5%/giá bán, vừa nhận được các ưu đãi khủng từ chương trình cho hỗ trợ khách thuê